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    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    在房地產(chǎn)評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，評估較為合適的方法是（ ）

    • A、成本法
    • B、市場比較法
    • C、基準地價法
    • D、收益法
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    假設資產(chǎn)價值與產(chǎn)量存在線性函數(shù)關(guān)系，選取參照物的全新重置價格為8萬元，年產(chǎn)量為800件,現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為1400件，則其重置成本應為（ ）

    • A、13萬元
    • B、14萬元
    • C、15萬元
    • D、16萬元

    下列有關(guān)流動資產(chǎn)的說法，錯誤的是（ ）

    • A、流動資產(chǎn)包括預計可以在一個正常周期中變現(xiàn)、出售或耗用的資產(chǎn)
    • B、流動資產(chǎn)包括為交易目的而持有的資產(chǎn)
    • C、流動資產(chǎn)包括預計在資產(chǎn)負債表日起1年內(nèi)(不含 1年)變現(xiàn)的資產(chǎn)
    • D、流動資產(chǎn)包括自資產(chǎn)負債表日起1年內(nèi)(含1年)交換其他資產(chǎn)或清償負倘的能

    根據(jù)測算,證券市場平均收益率為9%,無風險報酬率為5%，某被評估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5,則該企業(yè)的投資報酬率為（ ）

    • A、6%
    • B、8%
    • C、11%，
    • D、13%

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